Research

Über­blick behal­ten & Trends von mor­gen sichten

Um künftige Investmentpotenziale auf den Immobilienmärkten frühzeitig zu erkennen und optimale Strategien für bestehende Investments während der gesamten Haltedauer abzuleiten, ist eine fundierte Marktexpertise unentbehrlich. Wir schaffen eine robuste Entscheidungsgrundlage, indem unser Research systematisch Daten und Informationen über Kapitalmärkte, Makro- und Mikromärkte sammelt, zusammenführt, auswertet und die daraus abgeleiteten Chancen und Risiken vorausschauend beurteilt. Dabei setzen wir unterschiedliche analytische Arbeitstechniken, wie etwa von Quantum entwickelte Scoring-Modelle, das Durchspielen unterschiedlicher Entwicklungsverläufe oder die Prognose wichtiger Kenngrößen ein.

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Focus

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Slowbalisation – Effekte auf Produktions- und Logistikstandorte

Focus Titelbild 34

Alles auf grün? Bausteine einer nachhaltigen Immobilienwirtschaft

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Focus Titelbild 33

No. 33 - Corona-Krise und Immobilienwirtschaft

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Focus Titelbild 32

No. 32 - Regionale Positionierungen im Konjunkturverlauf

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Aktu­el­le Entwicklungen

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21 05 Abbildung des Monats Grafik des Monats 21 05

Mai 2021 - Globale Werschöpfungsketten

Die Komplexität und der Globalisierungsgrad von Wertschöpfungsketten sind insbesondere bei der Produktion hochentwickelter Industrieerzeugnisse, wie beispielsweise in der Automobilindustrie, mittlerweile kaum noch zu überblicken. Das Beispiel Daimler zeigt, dass die Fragmentierung der Lieferketten mit steigender Arbeitsintensität der Komponenten zunimmt. Der Automobilhersteller wird direkt von über 200 so genannten Tier-1- Zulieferer mit großen Komponenten und Subsystemen beliefert. Allein die zehn größten davon werden wiederum von fast 600 Tier-2-Zulieferern beliefert, die wiederum von über 2.900 Tier-3-Zulieferern abhängen.

Aktuell verdeutlicht die Corona-Pandemie, wie brüchig diese globalen Lieferketten sein können. Und es zeigt sich, dass Unternehmen darauf reagieren und ihre Wertschöpfung zukünftig resilienter - also widerstandsfähiger - machen wollen. Sie verlagern Produktionsschritte zurück in die Industrieländer oder planen wieder mit höhere Vorratshaltung bzw. mehr Sicherheitsbeständen. Beide Optionen werden die Nachfrage nach sog. Light Industrial Immobilien (u.a. Lager-, Logistik- und Produktionsimmobilien) auch in Deutschland befeuern.

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Weitere Veröffentlichungen

Neben Vorträgen auf Seminaren und Workshops veröffentlichen wir ebenso in externen Medien regelmäßig unsere Ergebnisse zu relevanten Themen; eine Auswahl daraus finden Sie hier.

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Kon­takt

Dr. André Scharmanski

Dr. André Scharmanski

Leiter Research