Quantum revitalisiert P11 in München

Hamburg, 3. Juli 2025 | Die Quantum Immobilien AG hat einen privaten Investor als Investmentmanager bei dem Ankauf der Büroimmobilie P11 in München von Art-Invest Real Estate begleitet und fungiert im Weiteren als Service Developer für die geplante Revitalisierung.

P11 – Hochwertige Büroflächen in Premium-Lage

Das Bestandsobjekt ist in der Prinzregentenstraße 11 inmitten der Altstadt zwischen Isar und Englischem Garten gelegen und soll in den kommenden drei Jahren umfassend revitalisiert und neu positioniert werden. Dabei stehen die bauliche sowie die energetische und technische Modernisierung im Fokus. Auf rund 4.000 m² werden moderne Büroflächen über sechs Geschosse zuzüglich eines neuen Dachgeschosses und Balkonflächen entstehen. Die Einheiten ab 600 m² werden dabei Raum für zusammenhängende Nutzungskonzepte sowie flexible Aufteilungen bieten. Im Zuge der Maßnahmen werden sowohl die Fassade als auch die gesamte Haustechnik erneuert. Alle geplanten Maßnahmen werden unter Einhaltung der Ensembleschutz-Auflagen erfolgen.

„Wir freuen uns sehr, mit dem P11 eine Büroimmobilie in Premium-Lage und nachgefragter Größe für unseren Investor sichern zu können“, sagt Celia-Isabel Vietmeyer, Vorstandsmitglied von Quantum und ergänzt: „Im Rahmen der umfangreichen Revitalisierung werden wir nun unsere Expertise hinsichtlich innerstädtischer Redevelopments einbringen und die Attraktivität des P11 langfristig steigern.“

„Es ist schön, dass das P11 von Quantum weiterentwickelt wird und wir wünschen Quantum dabei viel Erfolg. Der Verkauf bestätigt, dass auch in einem anspruchsvollen Marktumfeld gut gelegene Objekte fungibel sind“, kommentiert Tobias Wilhelm, Geschäftsführer bei Art-Invest Real Estate in München.

Über den Kaufpreis haben die beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart. Art-Invest Real Estate wurde bei der Transaktion rechtlich von GSK Stockmann beraten. CBRE war vermittelnd für die Verkäuferin tätig. Für Quantum war die Kanzlei Noerr beratend tätig.