Pressemitteilung
Beim Ankauf einer Büroimmobilie an der Prinzregentenstraße 11 in bester Lage Münchens hat Quantum einen privaten Investor begleitet und wird nun die umfangreiche Revitalisierung umsetzen. Geplant ist eine Fertigstellung innerhalb der nächsten drei Jahre.
Hamburg, 3. Juli 2025 | Die Quantum Immobilien AG hat einen privaten Investor als Investmentmanager bei dem Ankauf der Büroimmobilie P11 in München von Art-Invest Real Estate begleitet und fungiert im Weiteren als Service Developer für die geplante Revitalisierung.
P11 – Hochwertige Büroflächen in Premium-Lage
Das Bestandsobjekt ist in der Prinzregentenstraße 11 inmitten der Altstadt zwischen Isar und Englischem Garten gelegen und soll in den kommenden drei Jahren umfassend revitalisiert und neu positioniert werden. Dabei stehen die bauliche sowie die energetische und technische Modernisierung im Fokus. Auf rund 4.000 m² werden moderne Büroflächen über sechs Geschosse zuzüglich eines neuen Dachgeschosses und Balkonflächen entstehen. Die Einheiten ab 600 m² werden dabei Raum für zusammenhängende Nutzungskonzepte sowie flexible Aufteilungen bieten. Im Zuge der Maßnahmen werden sowohl die Fassade als auch die gesamte Haustechnik erneuert. Alle geplanten Maßnahmen werden unter Einhaltung der Ensembleschutz-Auflagen erfolgen.
„Wir freuen uns sehr, mit dem P11 eine Büroimmobilie in Premium-Lage und nachgefragter Größe für unseren Investor sichern zu können“, sagt Celia-Isabel Vietmeyer, Vorstandsmitglied von Quantum und ergänzt: „Im Rahmen der umfangreichen Revitalisierung werden wir nun unsere Expertise hinsichtlich innerstädtischer Redevelopments einbringen und die Attraktivität des P11 langfristig steigern.“
„Es ist schön, dass das P11 von Quantum weiterentwickelt wird und wir wünschen Quantum dabei viel Erfolg. Der Verkauf bestätigt, dass auch in einem anspruchsvollen Marktumfeld gut gelegene Objekte fungibel sind“, kommentiert Tobias Wilhelm, Geschäftsführer bei Art-Invest Real Estate in München.
Über den Kaufpreis haben die beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart. Art-Invest Real Estate wurde bei der Transaktion rechtlich von GSK Stockmann beraten. CBRE war vermittelnd für die Verkäuferin tätig. Für Quantum war die Kanzlei Noerr beratend tätig.
Die unabhängige Quantum Immobilien AG steht seit der Gründung im Jahr 1999 für zukunftsweisende Projektentwicklung, attraktive institutionelle Anlageprodukte und ganzheitliches Management von Immobilieninvestments. Im Fokus der Aktivitäten stehen europäische Metropolregionen.
Die Projektentwicklung realisiert sowohl eigene Projekte als auch Joint Venture Entwicklungen als Dienstleister. Dabei stehen die Assetklassen Büro, Einzelhandel und Wohnen im Vordergrund. Ein besonderes Augenmerk liegt neben dem Neubau auf großen innerstädtischen Redevelopments. Realisiert wurden bereits Immobilienprojekte mit einem Volumen von ca. 6,0 Mrd. €.
Über die eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft bietet Quantum maßgeschneiderte Lösungen für institutionelle Investoren an, etwa Immobilien-Spezialfonds oder alternative Investmentprodukte. Die Assets under Management belaufen sich auf ca. 12,0 Mrd. €.
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