--- title: "Research & Nachhaltigkeit" date: 2026-02-27T19:57:00+01:00 author: HHEY canonical_url: "https://www.quantum.ag/research-nachhaltigkeit" section: Seiten --- ### Research & Nachhaltigkeit ## Vor­aus­schau­end trifft Verantwortung. ![Stadthöfe Palaishaus Decke W1702 E6111]() ![Stadthöfe Palaishaus Decke W1702 E6111]() ## Megatrends sind die Ursache und zentrales Element der Transformation ganzer Regionen und Städte. Sie zu verstehen, bildet die Grundlage für nachhaltige und zukunftssichere Investments. — Dr. André Scharmanski, Head of Research ## Quan­tum Focus Immer am Puls der Zeit. Oder davor? Aktuelle Trends erkennen. Oder vorhersehen? Unser Research-Team beschäftigt sich täglich mit aktuellen Entwicklungen der Immobilien- und Investmentwelt. Neueste Erkenntnisse veröffentlichen wir in unserer Publikation **Focus** – digital und in Print. ![Quadratisch olympia focus 1]() ### No. 44 Sommerspiele für Deutschland [Download](/media/downloads/Focus_Sonderausgabe_No-44.pdf) ![Focus 43 die neue geopolitische realität]() #### No. 43 Die neue geopolitische Realität [Download](/media/downloads/260518_Focus_43_ES_kl.pdf) ![Quantum Focus 42 vermessung der Wohnungsmärkte cover]() #### No. 42 Vermessung der Wohnungsmärkte [Download](/media/downloads/Quantum_Focus_42_kompr96high.pdf) ![Quantum Focus No. 41]() #### No. 41 Technologie, Talente und Toleranz [Download](/media/downloads/240715_Quantum_Focus_41_DS.pdf) Download Mehr laden ![ESG Seal copy](https://www.quantum.ag/media/editorial/ESG_Seal-copy.svg) ## ESG Scoring Wir machen Zukunftsfähigkeit messbar: Mit unserem Quantum ESG Scoring analysieren wir laufend ökologische und soziale Kriterien unserer Immobilien. Bei Projektentwicklungen, Investitionsentscheidungen und im Asset Management berücksichtigen wir damit Kriterien wie Energieeffizienz, CO2-Emissionen, Ressourcenschonung, Gesundheit und Wohlbefinden, sozialer Zusammenhalt und ein soziales Mietermanagement. ![QSHI Wachstum](/media/cache/editorialassets/49230/QSHI_Wachstum_c61f20e51873923ac385ce62e8544ca1.jpg) ## ESG-Zie­le und Maßnahmen ## Investment **Ankauf nachhaltiger Immobilien:** Quantum ESG Scoring ESG Due Diligence **Nachhaltige Fonds:** Klassifizierung von Bestandsfonds als Art. 8 Fonds GRESB-Rating Portfolio Screening und Ermittlung der Gradzahl Digitales ESG-Monitoring und -Management **Nachhaltiges Asset Management:** Objektspezifische ESG-Strategien Ökoenergie für Allgemeinflächen Nachhaltiges Entsorgungsmanagement und Smart Metering Grüne Klauseln in Miet- und Property Management Verträgen Mieterbefragungen ## Projektentwicklung **Entwicklung nachhaltiger Gebäude:** Nachhaltigkeitsstandards und Zertifizierungen Quantum ESG Scoring für Wohnen und Büro Green Lease Schwerpunkt auf Brownfield-Entwicklungen und Konversionen **Verwendung nachhaltiger Materialien:** Building Material Passport Alternative Baustoffe **Innovative und ganzheitliche Ansätze:** Klimakennzahlen für die Immobilienbranche Neue Wohn- und Arbeitswelten Bestand statt Neubau ## People & Culture **Verantwortungsvolle Unternehmensführung:** Regelmäßige Nachhaltigkeitsberichte Umsetzung der PRI (Principles for Responsible Investment) Chancengleichheit und Gleichberechtigung **Nachhaltiges und gesundes Arbeiten:** Ökostrom für alle Niederlassungen Nachhaltiges Entsorgungsmanagement und Ressourcenschonung Gesundheitsförderung Arbeitssicherheit **Mitarbeiter Empowerment:** Abteilungsübergreifendes ESG Team ESG Workshops und Weiterbildungsangebot **Unternehmenskommunikation zum Thema Nachhaltigkeit:** Publikationen zum Thema Nachhaltigkeit Beiträge auf Website und Social Media Verbandsarbeit ## Down­loads ### Quantum Nachhaltigkeitsbericht 2024 Der Quantum Nachhaltigkeitsbericht 2024 dokumentiert unser kontinuierliches Engagement für nachhaltige und verantwortungsbewusste Unternehmensführung nach dem EPRA-Standard. [Download PDF (5 MB)](/media/downloads/Quantum-Nachhaltigkeitsbericht-2024_2026-01-14-163800_qyog.pdf) ### Quantum Nachhaltigkeitsbericht 2023 - Leistungsupdate Der Quantum Nachhaltigkeitsbericht 2023 liefert ein Leistungsupdate über unsere Nachhaltigkeitsmaßnahmen und Kennzahlen im Jahr 2023. [Download PDF (3 MB)](/media/downloads/Quantum-Nachhaltigskeitsbericht-Leistungsupdate-2023.pdf) ### Quantum Nachhaltigkeitsbericht 2022 Im Quantum Nachhaltigkeitsbericht berichten wir über unsere Nachhaltigkeitsmaßnahmen und -erfolge im Jahr 2022. [Download PDF (2 MB)](/media/downloads/Quantum-Nachhaltigkeitsbericht-2022.pdf) ### Die Quantum Nachhaltigkeitspolitik Die Quantum Nachhaltigkeitspolitik ist unser Commitment zu einer nachhaltigen und verantwortungsbewussten Unternehmensführung. [Download PDF (655 KB)](/media/downloads/Quantum-Nachhaltigkeitspolitik.pdf) ### Nachhaltigkeitsbezogene Offenlegung **1. Angaben zu unternehmensbezogenen Offenlegungspflichten** [Download PDF (47 KB)](/media/downloads/Angaben-zu-unternehmensbezogenen-Offenlegungspflichten-v2.0.pdf) ### 2. Erklärung zu den wichtigsten nachteiligen Auswirkungen von Investitionsentscheidungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren 2022 [Download PDF (49 KB)](/media/downloads/2022-Erkl%C3%A4rung-zu-den-wichtigsten-nachteiligen-Auswirkungen-von-Investitionsentscheidungen-auf-Nachhaltigkeitsfaktoren-v3.0.pdf) ### 3. Erklärung zu den wichtigsten nachteiligen Auswirkungen von Investitionsentscheidungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren 2023 [Download PDF (151 KB)](/media/downloads/2023-Erkl%C3%A4rung-zu-den-wichtigsten-nachteiligen-Auswirkungen-von-Investitionsentscheidungen-auf-Nachhaltigkeitsfaktoren_v1.2.pdf) ### 4. Erklärung zu den wichtigsten nachteiligen Auswirkungen von Investitionsentscheidungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren 2024 [Download PDF (149 KB)](/media/downloads/29062025_Anhang-I-RTS_PAI_Quantum_v2.0.pdf) ## Initia­ti­ven Wir sind Mitglied in nationalen und internationalen Branchenvereinigungen und Verbänden, die Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft forcieren. Bei unseren Nachhaltigkeitsprojekten werden wir von spezialisierten Beratungsunternehmen unterstützt. ![Gresb logo 2x](https://www.quantum.ag/media/editorial/logo/gresb_logo%402x.png) ![Global logo 2x](https://www.quantum.ag/media/editorial/logo/global_logo%402x.png) ![Dgnb logo 2x](https://www.quantum.ag/media/editorial/logo/dgnb_logo%402x.png) ![Bvi logo 2x](https://www.quantum.ag/media/editorial/logo/bvi_logo%402x.png) ![PRI Sig Black](https://www.quantum.ag/media/editorial/logo/PRI-Sig-Black.png) ![Online Logo Member of inrev transparent background sw](https://www.quantum.ag/media/editorial/logo/Online-Logo-Member-of-inrev-transparent-background-sw.png) ![B06 logo sw](https://www.quantum.ag/media/editorial/logo/b06-logo-sw.jpg) ## Kon­takt ![Dr. André Scharmanski]()## Dr. André Scharmanski Head of Research ![Philipp Schedler]()## Philipp Schedler Head of ESG [## Invest­ment ![Gerling Quartier Follow Up Investment W2304 B6339]() ](https://www.quantum.ag/investment) [## Pro­jekt­ent­wick­lung ![Bilder unten QPE 02 a]() ](https://www.quantum.ag/projektentwicklung)