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title: Central Cross
date: 2023-11-30T00:00:00+01:00
author: Julia Wersching
canonical_url: "https://www.quantum.ag/projekte/central-cross"
section: Projekte
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![QTM Hohenzollernring Cam01 Strasse Friesenplatz Final 4 K]()  

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  [    Track Record ](https://www.quantum.ag/projektentwicklung) 

# CEN­TRAL   
 CROSS

 

### Köln

 

Am Kölner Friesenplatz entsteht in optimaler Lage bis Ende 2026 das CENTRAL CROSS mit modernsten Büro- und Einzelhandelsflächen auf 12 Geschossen.

Das seit langer Zeit leerstehende 60er-Jahre-Hochhaus am Hohenzollernring wird unter Einhaltung höchster Anforderungen an die Nachhaltigkeit grundlegend saniert und mit Neubauflächen ergänzt. Hierbei wird die Grundsubstanz des Bestandsgebäudes in großen Teilen weiter genutzt.

Die Baugenehmigung wurde im April 2023 erteilt. Die Revitalisierung folgt Entwürfen von kadawittfeldarchitektur.

Eine „Gold“-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) wird angestrebt.

 

 

   Objektart Büro- und Geschäftshäuser, Einzelhandel 

 Bruttogrundfläche 17.000 m² 

 Stellplätze 6 PKW | ca. 220 Fahrrad 

 Fertigstellung 2026 

 Architekturbüro kadawittfeldarchitektur 

 Nachhaltigkeit DGNB Gold | EU-Taxonomie konform geplant 

 Visualisierungen ALT/SHIFT 

   Mit einer Mischung aus Photovoltaik, Abwärmenutzung und hochmoderner Gebäudehülle gelingt es, die Unabhängigkeit von Energieversorgern zu erhöhen und dabei Betriebskosten zu optimieren und CO2-Emissionen zu reduzieren.

Die bestehende Fassade wird durch eine elegante gläserne Doppelfassade ersetzt und ermöglicht durch ihre erhöhten Schallschutzanforderungen ein ungestörtes und ruhiges Arbeiten.

Ein begrünter Innenhof und Terrassen tragen zur Verbesserung des Mikroklimas, Feinstaubbindung, Kühlung des Umfelds und zur Förderung der Biodiversität bei. Gleichzeitig dienen sie Mitarbeitern als Kommunikationsfläche im Freien.

Als zentraler Bestandteil des Mobilitätskonzepts wird ein eigener Bike-Park mit rund 220 Fahrradstellplätzen entstehen, der direkt an die Fahrradstraße auf dem Friesenwall angebunden wird.

 

 

  

  ![QTM Hohenzollernring Cam07 Dachterrasse Final 4 K](/media/cache/editorialassets/66888/QTM_Hohenzollernring_Cam07_Dachterrasse_Final_4K_2023-11-30-090908_gdyj_5489a2ca7a301f20552eb851194f02d4.jpg) 

 

 

 ![QTM Hohenzollernring Cam06 Duplex Buro Greenwall Final 4 K]() 

 

 

Ganz oben angekommen – das soll sich auch so anfühlen. Auf dem Dach des CENTRAL CROSS befindet sich ein Panorama Office mit einem exklusiven Zugang zu einer spektakulären Dachterrasse. Der 360-Grad-Blick über die Stadt ist atemberaubend.

Die flexiblen Mietflächen des CENTRAL CROSS lassen sich auf die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen. Die großzügige Begrünung im und am Gebäude schafft ein angenehmes Arbeitsklima.

Weitere Informationen finden Sie unter [www.central-cross.de](http://www.central-cross.de) und in [unserem Vermietungsbereich](https://www.quantum.ag/vermietung/central-cross).

 

 

 

 

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