Quantum und ProAM legen nachhaltigen Impact Fonds für Büroimmobilien auf

Die Quantum Immobilien KVG legt gemeinsam mit der Provinzial Asset Management GmbH einen Impact Fonds für Büroimmobilien auf. Der Fonds soll als Artikel 9-Fonds konzipiert werden. Er wird in Bestandsgebäude investieren, die nach dem Manage-to-Green-Ansatz in einen neuen Lebenszyklus geführt werden. Darüber hinaus wird der Fonds in bereits ESG-konforme Büro-Neubauten investieren.

Investitionsstandorte werden die deutschen Top 5-Städte Berlin, Hamburg, München, Köln und Frankfurt a. M. sowie Düsseldorf sein. Erste Immobilien sind bereits identifiziert und angebunden. Für das Seed-Portfolio werden zwei ESG-konforme Neubauten in Hamburg, die nahezu vollständig vermietet sind, geprüft. Zusätzlich wird eine unter Denkmalschutz stehenden Immobilie in Bestlage von Köln, die unter höchsten Nachhaltigkeitskriterien neu entwickelt wird, in den Fonds eingebracht. Dieses Objekt besitzt einen sehr guten strukturellen Bestand, der diese Transformation ermöglicht. Das geplante Fondsvolumen liegt bei 750 Millionen Euro.

„Der zukünftige Umgang mit strukturell guten Bestandsgebäuden setzt ein Umdenken voraus. Wir sind gemeinsam mit Quantum davon überzeugt, dass eine nachhaltige Umwandlung bestehender Gebäude möglich und in sehr vielen Fällen sinnvoll ist“, sagt Christian Schick, Geschäftsführer von ProAM.

Vor allem der Rohbau von Immobilien verursacht einen maßgeblichen CO2-Fußabdruck. Wenn wir diese zukünftig verstärkt weiterverwenden und gleichzeitig die Immobilien durch die Erneuerung von Haustechnik, Dämmung oder Fassade revitalisieren, können wir einen echten Beitrag zum Klimaschutz leisten“, sagt Frank Gerhard Schmidt, Co-Gründer und Vorstandsmitglied von Quantum.